🎊砍價10萬、給客户拿下Lynbrook 95129學區房🎊
由于客户家里有一个小寶寶，所以他们的目標是老牌好區，很看重学校的質量。Cupertino學區 好幾次都是幾乎要拿下了，但是我们沒有喜歡到願意多出的程度，再買到這個房子前，我們已比目前成交價高的價格差點要買到Cupertino High的2600sf+的房子，誰知道 塞翁失馬焉知非福，隔一個禮拜就入手 Lynbrook High性價比佳($1193/sqft)學區房，在多個買家的情况下，我们以低於asking price 10萬的價格成功拿到！房子土地面积適中，房子户型不錯，重新裝修會很漂亮。
❤️最感謝的是客戶相信我們對是市場精準判斷，在跟LA纏鬥了一天，遞送offer 23小時後終於給客人入手 Lynbrook High性價比佳($1193/sqft)學區房
💛好的團隊裡，有第一手的市場消息，當天就知道另一個Lynbrook High listing ，lot size差不多，室內接近1200sf，有16組offers，而我們這間學區房，雖然有多個offer，但不到10個offer。
💙得知這個房子不會有open house，並且这team 比較奇葩，接电话的人關於listing 的一切情况都不知道，只能幫你轉接約看房的另一個team。看房時還遇到一組沒有agent的買家，不知道他們後來有沒有看成？因為這個team 一開始太難搞了。出offer前，得知大約只有15組人看房，我們覺得有機會可以撈到deal🤩所以我們加快腳步絞盡腦汁用各種策略去探賣家的底線，結果過了一個晚上，又進來了幾個offers，還好我們已經跟LA擁有信賴的良好關係，最後在跟LA談判過程，出乎意料地必須跟sellers的律師鬥智，做了一番努力，LA最後傾向跟我們交易，遞出橄欖支給我們，leaders精準判斷，起了臨門一腳的作用，成就win-win的局面。🥰
🧡值得一提的是，appraisal價格比我們的價格高出10＋%，恭喜我的買家！
專業的Agent會精準把關篩選，並透過渠道得知市場即時消息，多方面分析房子的本质，才 能在海量房源里找到好並具有潛力最適合的那個。所以於剛需买家来说，现在也是在市场上大浪淘沙、找好deal 的好時機。
🎊如果你在找buyer agent，歡迎聯絡我，讓我為您的未來的房子護航！
🎊如果你在找listing agent，歡迎聯絡我們團隊，我們會根據市場節奏，盡全力賣出高於市場價格！
